В Киеве показатели рынка долгосрочной аренды жилья вышли на докризисный уровень

На сегодняшний день можно говорить о том, что показатели (в первую очередь ценовые) рынка долгосрочной аренды жилья вышли на докризисный уровень и даже превзошли его - медианная цена предложения в большинстве районов приближена или превышает отметку в $500 за квартиру.

Как сообщил СтройОбзору директор City Development Solutions Роман Герасимчук, одним из факторов, спровоцировавших рост цен в долларовом эквиваленте - продолжающееся укрепление гривны.

«С точки зрения баланса спроса и предложения на рынке наблюдается определенный паритет, особенно в среднем ценовом сегменте - несмотря на высокую, относительно средних зарплат, ставку ренты, квартиры без явных недостатков сдаются буквально за одну-две недели. При этом структура спроса очень близко повторяет структуру предложения. Для владельцев квартир сдача в аренду своих квадратных метров - отличный способ обеспечить себя пассивным доходом, и избежать затрат, связанных с коммунальными платежами. При этом активное развитие сервисов посуточной аренды увеличивает количество путей заработка на квадратных метрах», - сказал он.

По словам Романа Герасимчука, таким образом, развитие рынка аренды остается стабильным, что, в прочем, не снимает болезненных вопросов, характерных для этого сегмента экономики: взаимная безопасность арендаторов и арендодателей и государственное регулирование сегмента.