Вторичка Киева будет сохранять ценовую стабильность – эксперт

Елена Гайдамаха

С января по апрель 2021-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество сделок на вторичном рынке Киева увеличилась на 10-12%.

Как сообщила председатель Киевского городского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Елена Гайдамаха, основные причины роста продаж – это развитие ипотечного кредитования, в частности внедрение программы «Доступное жилье», а также сосредоточение внутреннего потенциального инвестора на украинском недвижимости, передает СтройОбзор.

«Часть граждан пытается вложить имеющиеся средства в украинскую недвижимость не только ради сохранения капитала, а еще с целью получения прибыли. Закрытые границы во время летней пандемии только побуждают материализовать имеющиеся состояние, а не выводить капитал из страны», - подчеркнула эксперт.

По ее словам, в настоящее время наибольшим спросом пользуется жилье эконом-сегмента: львиная доля всех сделок, а это более 60%, приходится на квартиры площадью до 50 кв. м. При этом около 80% потенциальных покупателей заинтересованы в приобретении жилья, построенного не позднее 2000 года.

По прогнозам, в ближайшие месяцы на вторичном рынке киевского жилья вряд ли следует ожидать какой-то чрезмерной «взрывной» активности. Поэтому к осени будет сохраняться относительная ценовая стабильность.

«К сентябрю не стоит ожидать каких чрезвычайных обстоятельств на рынке: количество сделок будет расти лишь на 2-3% в месяц. Соответственно колебание цен возможно в пределах 3-5% в зависимости от спроса, локации и состояния квартир», - отметила Елена Гайдамаха.

 

472 просмотров