Застройщики объяснили, почему они против ОСМД
Организаторы ОСМД не всегда понимают, какой груз ложится на их плечи
Инструмент ОСМД – очень острое оружие, и сами люди, получив это право, даже не всегда понимают, каким негативом оно может для них обернуться.
Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Константин Браво, коммерческий директор девелоперской компании «Часто в новых больших домах находится инициативная группа, которая начинает «подбивать» людей организовывать ОСМД, но когда оно начинает функционировать, выясняется много проблемных моментов. Например, то, что нужно как-то с людей собирать деньги, а оказывается, что в первые три года существования жилого комплекса с жильцов получается собирать лишь 50% платежей, поскольку другая половина людей просто не живут в купленных квартирах, даже не делают там ремонт, и не платят квартплату, а заплатят ее только, когда будут перепродавать квартиру. А все это время разницу в платежах покрывает застройщик», – отметил Константин Браво.
