ЖК «Варшавський 3»: як просунулося будівництво будинків за вересень 2026

У ЖК «Варшавський 3» оприлюднили звіт про виконані роботи за вересень 2026 року. Найвищі показники готовності за окремими етапами зараз мають будинки 10.5, 10.6 та 10.10, тоді як у корпусах 10.7–10.9 частина робіт ще перебуває на помітно нижчому рівні. Окремо у звіті вперше для цього переліку фігурує будинок 9.1, де каркас готовий на 90%, а перекриття — на 88%.

Звіт відображає стан будівельного майданчика за вересень. Окремо зазначено, що будинки 7.4–7.8 та 10.1–10.4 уже введені в експлуатацію. 

Будинок 10.5 наближається до завершення основних робіт

У будинку 10.5 більшість ключових етапів уже виконана більш ніж на 80%. Покрівля готова на 92%, віконні блоки — на 98%, дверні блоки — на 92%. Фасади виконані на 89%, внутрішні інженерні системи — на 95%, зовнішні інженерні мережі — на 83%, а ліфти — на 95%.

Найменший показник у цьому будинку має благоустрій прибудинкової території — 42%. Тобто основний обсяг робіт уже змістився від конструктивної частини будівлі та інженерії до завершальних процесів, зокрема облаштування території.

У будинку 10.6 майже завершена кладка

У корпусі 10.6 кладка стін та перегородок виконана на 99%. Покрівля готова на 90%, віконні блоки — на 98%, фасади — на 88%. Дверні блоки встановлені на 80%.

Паралельно тривають інженерні та внутрішні роботи: внутрішні інженерні системи готові на 77%, зовнішні мережі — на 73%, ліфти — на 80%. Благоустрій прибудинкової території виконаний на 38%.

Таким чином, у цьому будинку конструктивні та значна частина фасадних робіт уже близькі до завершення, але інженерія та благоустрій ще потребують подальшого виконання.

Будинки 10.7–10.9: основний обсяг робіт ще попереду

У будинку 10.7 кладка стін та перегородок виконана на 95%, але за іншими напрямами показники нижчі. Покрівля готова на 69%, віконні блоки — на 71%, внутрішні інженерні системи — на 46%, зовнішні мережі — на 27%. Ліфти виконані лише на 16%.

Схожа картина спостерігається у будинку 10.8. Кладка тут завершена на 94%, однак покрівля готова на 44%, вікна — на 70%, внутрішні інженерні системи — на 38%, а зовнішні мережі — на 23%.

У будинку 10.9 кладка стін та перегородок виконана на 96%. Водночас покрівля готова на 44%, віконні блоки — на 68%, внутрішні інженерні системи — на 25%, зовнішні інженерні мережі — на 27%.

Ці цифри показують, що у трьох корпусах основна кладка вже близька до завершення, але інженерні, покрівельні та інші завершальні роботи ще мають значний обсяг. 

У будинку 10.10 конструктивна частина вже майже готова

У будинку 10.10 кладка стін та перегородок виконана на 99%. Покрівля готова на 79%, віконні блоки — на 92%, фасади — на 70%. Внутрішні інженерні системи виконані на 72%, а ліфти — на 68%.

Водночас дверні блоки встановлені лише на 8%, а зовнішні інженерні мережі — на 23%. Це означає, що поряд із високою готовністю окремих етапів у будинку залишається ще чимало робіт, які мають бути виконані перед завершенням проєкту. 

Новий корпус у звіті — будинок 9.1

Окремо у вересневому звіті від Stolitsa Group наведені показники будинку 9.1. Каркас будівлі виконаний на 90%, перекриття — на 88%. Інших показників для цього корпусу в наданому звіті не наведено, тому оцінювати його загальну готовність лише за цими двома цифрами було б некоректно.

Загалом вересневий звіт показує різний ступінь готовності корпусів «Варшавського 3». У будинках 10.5 та 10.6 значна частина основних робіт уже виконана, тоді як у 10.7–10.9 поряд із майже завершеною кладкою ще триває монтаж інженерних систем, покрівель, вікон та зовнішніх мереж. У будинку 10.10 частина робіт також наближається до завершення, але окремі етапи, зокрема дверні блоки та зовнішні мережі, поки мають значно нижчі показники.

Будинки 7.4–7.8 та 10.1–10.4, за інформацією зі звіту, вже введені в експлуатацію.