Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Как изменились цены на квартиры в новостройках Киева в конце лета

В августе 2018 года медианная цена квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы составляла 833 дол. США/кв. м, что на 3,2% ниже значения в прошлом месяце. 

Как сообщили СтройОбзору аналитики портала Address.ua, данный показатель в категории однокомнатных квартир в августе снизился на 3% и составил 844 дол. США/ кв. м. Цена двухкомнатных - 799 дол. США/кв. м, что на 2 % ниже чем в июле 2018-го. Медианная цена трехкомнатных квартир опустилась в цене на 5% и составила 832 дол. США/кв. м.

Одним из самых дорогих районов в столице остается Печерский район – 1 506 дол. США/кв. м. На втором месте Шевченковский район, где медианная цена составила 972 дол. США/кв. м. Немного снизились цены в Оболонском районе – до 959 дол. США/кв. м. Минимальная цена – 684 дол. США/кв.м зафиксирована в Соломенском районе.

В августе наивысшим спросом снова пользовались квартиры в самом низком ценовом диапазоне, до 30,000 дол. США с долей запросов 58%. На втором месте находилось жилье в диапазоне 30 000 – 50 000 дол. США с долей 22% от общего количества запросов. Спрос на жилье с ценой от 70 000 дол. США оставался низким и составил 7% запросов.

Спрос на однокомнатные квартиры был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 48%. 31% запросов были сосредоточены в категории 2-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 20% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

При этом наибольший спрос у покупателей был сосредоточен в диапазоне от 35 до 50 кв. м, доля таких запросов составляет 30% от общего количества. 21% интересуются квартирами до 35 кв. м. Процент запросов на квартиры площадью 50-80 кв. м составил 20%.

Наибольший интерес у покупателя вызвал Шевченковский район столицы. Доля просмотров объявлений в этом районе составила 21% от общего количества просмотров. Второй в приоритете покупателя – Печерский район с долей просмотров в 18%. На третье место вышло сразу три района – Святошинский, Голосеевский и Днепровский (по 10%).  Традиционно, меньше всего покупатель интересуется первичной недвижимостью в Деснянском районе, всего 3% от общего количества просмотров.

Август продемонстрировал рост спроса на вторичную недвижимость. 53% от общего числа запросов к составили запросы по вторичной недвижимости.

268 просмотров



Дополнительные ссылки