Вторичное жилье в Киеве: как изменились цены в январе

В январе 2020 года медианная цена предложения квартир на вторичном рынке Киева, представленных в базе данных портала Address.ua, выросла на 2,9% в сравнении с декабрем 2019-го, и составила 1254 долл. США/кв. м.

Как сообщили СтройОбзору аналитики портала, данный показатель в категории однокомнатных квартир увеличился на 3,4% до 1241 долл. США/кв. м. Двухкомнатные квартиры выросли в цене до 1223 долл. США/кв. м. или на 3%. Трехкомнатные подорожали на 2,8% до 1203 долл. США/кв. м. Медианная цена предложения 4-х и более комнатных квартир осталась на уровне декабря 2019-го - 1 623 долл. США/кв. м.

В январе наивысшим спросом пользовались квартиры в ценовом диапазоне до 30 000 долл. США с долей запросов 52,4%.  На втором месте находилось жилье в диапазоне 50 000 – 70 000 долл. США с долей 28,1% от общего количества запросов. Спрос на жилье с ценой от 70 000 долл. США в январе составил 3,4% запросов.

Спрос на однокомнатные квартиры был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 46%. 39,5% запросов были сосредоточены в категории двухкомнатных, трехкомнатными квартирами в первом месяце 2020 года интересовались 14,2% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

При этом наибольший спрос у покупателей был сосредоточен в диапазоне до 35 м2, доля таких запросов составляет 41% от общего количества. 26,9% интересуются квартирами 50-80 м2. Процент запросов на квартиры площадью от 35 до 50 м2 составил 22,5%.